THL · Pré-lançamento · Tijuca
Lisboa 32
Studios, sala e quarto, gardens e coberturas a 150 m do Shopping Tijuca.
Rua Baltazar Lisboa, 32
Lisboa 32: o próximo lançamento da THL na Tijuca
O Lisboa 32 é o próximo lançamento da THL Empreendimentos Imobiliários, na Rua Baltazar Lisboa, 32, na Tijuca. O endereço fica a 150 metros do Shopping Tijuca, num trecho do bairro em que compras, serviços e lazer estão a uma caminhada de casa.
São apenas 18 unidades, entre studios, apartamentos de sala e quarto, gardens e duas coberturas, de 43,62 a 96,28 m², no mais alto padrão que o bairro merece. No alto do prédio, um rooftop exclusivo completa o projeto: uma nova perspectiva de viver na Tijuca.
Com poucas unidades por andar e metragens bem resolvidas, o Lisboa 32 atende quem quer morar perto de tudo e quem procura um imóvel compacto para investir num dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. A previsão de entrega é agosto de 2029.
O edifício
Lisboa 32: quatro unidades por andar e coberturas no topo
O Lisboa 32 tem apartamentos do 2º ao 6º pavimento. No 2º ficam três gardens, com área externa privativa, e um apartamento de sala e quarto. Do 3º ao 5º pavimento são quatro unidades por andar, dois studios e dois apartamentos de sala e quarto.
No 6º pavimento, as duas coberturas somam à área do apartamento uma área igual de direito de uso. E, acima de tudo, o rooftop exclusivo, de onde a Tijuca se vê de outro ângulo.
O lançamento ainda não abriu. Quem deixa o contato agora é avisado em primeira mão e conhece as unidades antes da abertura das vendas.
Ficha técnica do Lisboa 32
- Endereço
- Rua Baltazar Lisboa, 32 – Tijuca, Rio de Janeiro
- Realização
- THL Empreendimentos Imobiliários
- Fase
- Pré-lançamento
- Previsão de entrega
- Agosto de 2029
- Pavimentos
- Apartamentos do 2º ao 6º pavimento e rooftop
- Quantidade de unidades
- 18 unidades
- Tipologias
- Studios de 43,62 e 46,14 m²
- Sala e quarto de 48,14 a 54,46 m²
- Gardens de 52,87 a 75,99 m²
- Coberturas de 87,24 e 96,28 m²
- Lazer
- Rooftop exclusivo
- Localização
- A 150 m do Shopping Tijuca
Tipologias
Unidades do Lisboa 32: studios, sala e quarto, gardens e coberturas
O Lisboa 32 tem quatro tipos de unidade, de 43,62 a 96,28 m². Escolha a tipologia para ver os apartamentos e as metragens de cada um.
Apartamentos
- 301 · 401 · 50143,62 m²
- 304 · 404 · 50446,14 m²
Studios
43,62 e 46,14 m²
Seis studios nos pavimentos-tipo do Lisboa 32, dois por andar. A planta compacta e bem aproveitada para quem quer morar sozinho perto de tudo na Tijuca ou ter um imóvel fácil de alugar.
Apartamentos
- 302 · 402 · 50248,14 m²
- 20249,74 m²
- 303 · 403 · 50354,46 m²
Sala e quarto
48,14 a 54,46 m²
Sete apartamentos de sala e quarto, com o quarto separado da área social. O formato preferido de quem quer mais privacidade sem abrir mão de uma metragem enxuta.
Apartamentos
- 201 · studio garden52,87 m²
- 203 · sala e quarto garden74,99 m²
- 204 · studio garden75,99 m²
Gardens
52,87 a 75,99 m²
Três unidades com área externa privativa no 2º pavimento: dois studios garden e um sala e quarto garden. Espaço ao ar livre para plantas, pets ou uma mesa para receber, dentro de casa.
Apartamentos
- 601 · studio87,24 m²
- 602 · sala e quarto96,28 m²
Coberturas
87,24 e 96,28 m²
As duas unidades do topo do Lisboa 32. O 601 é um studio de 43,62 m² com mais 43,62 m² de direito de uso; o 602 é um sala e quarto de 48,14 m² com mais 48,14 m² de direito de uso.
Endereço
Localização do Lisboa 32: a 150 m do Shopping Tijuca
O Lisboa 32 fica na Rua Baltazar Lisboa, 32, a 150 metros do Shopping Tijuca, o centro de compras do bairro, com lojas, cinema, praça de alimentação e serviços para resolver o dia a dia a pé.
A Tijuca reúne o que pouca região do Rio tem ao mesmo tempo: metrô da Linha 1, colégios tradicionais, comércio de rua, a Praça Saens Peña, o Maracanã e a Floresta da Tijuca ao alcance. Um bairro completo, com vida de bairro.
- Shopping Tijuca
- Metrô Linha 1
- Praça Saens Peña
- Maracanã
- Floresta da Tijuca
Realização
Quem realiza o Lisboa 32
A THL Empreendimentos Imobiliários nasceu da experiência de mais de 26 anos de seu diretor na construção civil. A empresa atua principalmente no regime de construção por administração, com transparência, planejamento e proximidade com os clientes, e já tem história na Tijuca: o Gabizo 57, entregue em dezembro de 2025 e 100% vendido, e o Guaxupé 130.
Realização e construção
THL Empreendimentos Imobiliários
Obras na Tijuca
Gabizo 57 e Guaxupé 130
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Lisboa 32
O Lisboa 32 fica na Rua Baltazar Lisboa, 32, na Tijuca, Rio de Janeiro, a 150 metros do Shopping Tijuca.
O Lisboa 32 é um lançamento da THL Empreendimentos Imobiliários, que nasceu da experiência de mais de 26 anos de seu diretor na construção civil. Na Tijuca, a THL também assina o Gabizo 57, entregue em dezembro de 2025 e 100% vendido, e o Guaxupé 130.
O Lisboa 32 tem studios de 43,62 e 46,14 m², apartamentos de sala e quarto de 48,14 a 54,46 m², três gardens de 52,87 a 75,99 m² no 2º pavimento e duas coberturas no 6º pavimento: o 601, studio com 87,24 m², e o 602, sala e quarto com 96,28 m², ambas com metade da área em direito de uso.
São 18 unidades do 2º ao 6º pavimento: quatro no 2º pavimento (três delas gardens), quatro por andar do 3º ao 5º pavimento e duas coberturas no 6º pavimento.
Sim. No 2º pavimento do Lisboa 32 ficam o 201 (studio garden, 52,87 m²), o 203 (sala e quarto garden, 74,99 m²) e o 204 (studio garden, 75,99 m²). No 6º pavimento ficam as coberturas 601 e 602, com 87,24 e 96,28 m².
Sim. O Lisboa 32 terá um rooftop exclusivo, apresentado pela THL como uma nova perspectiva de viver na Tijuca.
A previsão de entrega do Lisboa 32 é agosto de 2029.
O Lisboa 32 está em pré-lançamento. Para ser avisado da abertura das vendas e conhecer as unidades disponíveis antes, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Lisboa 32 variam conforme a tipologia, o andar e a posição da unidade. Para conhecer os valores e as condições assim que forem divulgados, deixe seu contato nesta página.